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Appartement T5 à louer 5 pièces - 78,51 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 611

1 860 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T5 à louer - 5 pièces - 78.51 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 KADIMA au 6 étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, un appartement de 79m² entièrement meublé. La disposition comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, quatre chambres séparées, une salle d'eau et un WC. Un balcon avec une vue imprenable.

Le stationnement est sécurisé. Un cellier vient compléter ce bien.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à seulement quelques minutes à pied, l'arrêt de tram «Grand Parc» (ligne C) et plusieurs lignes de bus (TBM 46, 5, 7, 32) vous relient rapidement au centreville et aux principaux pôles d'activité. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à trois minutes à pied, ainsi que de nombreuses écoles et crèches à proximité (primaire, collège, lycée et structures d'accueil petite enfance), ce qui rend le secteur très adapté aux familles.

En dehors du cadre résidentiel, vous profiterez d'un environnement dynamique : à quatre minutes à pied se trouvent plusieurs espaces verts (square et parc) et des installations sportives (centres d'escalade, salles de fitness). Le quartier propose également une offre variée de restaurants et de cafés, parfaits pour vos moments de détente après le travail.

Logement disponible le 1er juin.

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Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1138 €
  • Loyer de base : 1138 € par mois
  • Complément de loyer : 557 €
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1020,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 785,10 €
    • Etablissement état des lieux : 235,53 €
  • Dépôt de garantie : 3390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1817kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/05/2026

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