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appartement à louer 3 pièces - 29,32 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 55

650 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 29.32 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement à louer - 3 pièces - 29.32 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Appartement à louer - 3 pièces - 29.32 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Exclusivité

Description

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX-TALENCE

(Cours Maréchal Gallieni 33 000 Bordeaux)

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima à la location ce local commercial d'une surface de 30m² de plain-pied.

Le local étant utilisé pour de l'esthétique, il est proposé en l'état soit : 2 cabines d'environ 13m² et 10m², Un sanitaire séparé, ainsi qu'une entrée d'environ 8.19 m² qui fait office d'accueil. Tous les travaux d'aménagement sont à la charge exclusive du preneur.

Le loyer mensuel est de 617.00 € HC.

Dépôt de garantie de 1 mois soit 617.00 €.

Les charges de copropriété à la charge du preneur sont de 33€ mensuel. Cette provision sur charge est révisable annuellement.

Les honoraires de commercialisation sont de l'ordre de 8% HT soit 9.6 % TTC soit 2 132.35 € TTC

Loyer charges comprises 650.00 €. Loyers non assujettis à la TVA.

Libre le 1er mars 2024.

Linéaire est de 1.73 m et la vitrine est de 0.83m.

BAIL COMMERCIAL 3/6/9

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,3 m2
  • Surface habitable : 29,3 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Entrée (8,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 617 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Dépôt de garantie : 617 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/11/2023

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