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maison à louer 4 pièces - 74,89 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 61

1 200 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 74.89 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité

Description

SAINT MEDARD EN JALLES QUARTIER GAJAC

Votre agence Century 21 Kadima vous propose en exclusivité à la location cette maison de ville sur trois niveaux entièrement refaite à neuf de 114.05 m² dont 74.89 m² habitables.
Cette maison avec un étage comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec une pièce où vous pouvez installer votre lave-linge et stocker les affaires de votre choix, au 1er étage vous retrouverez un séjour avec cuisine ouverte de 34.74 m² habitable très lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec son point d'eau.
Dans le séjour, deux escaliers distincts viennent distribuer pour l'un une chambre et pour le second un bureau avec, pour chacune de ces pièces, un point d'eau.
Vous apprécierez les trois espaces permettant une indépendance des membres de la famille et ce séjour centrale une pièce de vie commune très agréable.
Un vitrage phonique a été mis en place pour vous apporter du calme au quotidien.
Vous serez les premiers occupant suite à la rénovation complète de cette maison.
Disponible dès à présent.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,1 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Entrée (0,3 m2)
    • dégagement entree (2,7 m2)
    • dégagement entree (2,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (34,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (2,0 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre2 (20 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 973,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 748,90 €
    • Etablissement état des lieux : 224,67 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021

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