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appartement à louer 3 pièces - 69,25 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 114

1 080 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.25 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.25 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.25 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Exclusivité

Description

MERIGNAC PARC DE BOURRAN

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima au 2ème et 3ème étage d'un immeuble des années 90 nous vous proposons ce charmant duplex meublé. Il vous offre un espace de vie agréable où vous trouverez au 1er niveau un séjour/salle à manger avec grand rangement et cuisine ouverte pour un bel espace de 36.26m², une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec placard viennent compléter cet appartement.

Une place de parking.

Situé idéalement, il vous permet un accès facile aux commodités quotidiennes : E. Leclerc Drive, Intermarché et Auchan à moins de 8 minutes à pied. Pour les familles, les écoles maternelle, élémentaire et le groupe scolaire La Glacière sont à seulement 5 minutes de marche.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc de Bourran.

Côté transport, l'appartement est parfaitement desservi : bus ligne 1,51 à 500 mètres et la gare de Caudéran-Mérignac à seulement 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements urbains et au-delà.

Disponible

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine Entrée (36,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d eau (3,5 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • placard (3,4 m2)
    • Débarras (3,6 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 1021 € par mois
  • Provision pour charges : 59 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 900,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 692,50 €
    • Etablissement état des lieux : 207,75 €
  • Dépôt de garantie : 2282 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an

Date du DPE : 19/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 802,0 € pour 2015

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