Appartement F4 à louer 4 pièces - 65,82 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 675
1 039 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX - CAUDERAN
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima un appartement de 65m² de type 4 situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 26.59 m2 donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, un couloir desservant une salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon ainsi qu'un bureau.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Mode de chauffage : électrique
Disponible le Mercredi 19 Aout 2026 !
Le quartier se distingue par son cadre familial et verdoyant: à seulement trois minutes à pied, le square BernardLecache invite à de petites balades ou à des moments de détente en plein air. Plusieurs équipements sportifs, dont le stade Stéhélin et le centre ASPTT, se trouvent à quatrecinq minutes, offrant de nombreuses possibilités d'activités physiques à proximité. L'offre éducative est particulièrement dense, avec une école élémentaire et une maternelle à moins de six minutes à pied, ainsi que le collège SaintAndré à neuf minutes, ce qui fait de ce secteur un lieu idéal pour les familles.
Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique, classé DPEE, et d'une cave privative pour le rangement supplémentaire. Bien que les lignes de bus soient accessibles en quelques minutes à pied, la vraie force de ce quartier réside dans la proximité immédiate des écoles, des espaces verts et des installations sportives, assurant un quotidien pratique et agréable.
Agence immobilière Century 21 Kadima
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeuble - Maison - Appartement - Échoppe - Loft Garage Parking
Saint-Médard-en-Jalles Saint-Aubin-de-Médoc Le Haillan Salaunes Sainte Hélène Le Taillan Médoc Martignas sur Jalles Saint Jean d'Illac Bordeaux Bordeaux Caudéran
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima un appartement de 65m² de type 4 situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 26.59 m2 donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, un couloir desservant une salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon ainsi qu'un bureau.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Mode de chauffage : électrique
Disponible le Mercredi 19 Aout 2026 !
Le quartier se distingue par son cadre familial et verdoyant: à seulement trois minutes à pied, le square BernardLecache invite à de petites balades ou à des moments de détente en plein air. Plusieurs équipements sportifs, dont le stade Stéhélin et le centre ASPTT, se trouvent à quatrecinq minutes, offrant de nombreuses possibilités d'activités physiques à proximité. L'offre éducative est particulièrement dense, avec une école élémentaire et une maternelle à moins de six minutes à pied, ainsi que le collège SaintAndré à neuf minutes, ce qui fait de ce secteur un lieu idéal pour les familles.
Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique, classé DPEE, et d'une cave privative pour le rangement supplémentaire. Bien que les lignes de bus soient accessibles en quelques minutes à pied, la vraie force de ce quartier réside dans la proximité immédiate des écoles, des espaces verts et des installations sportives, assurant un quotidien pratique et agréable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,8 m2
- Surface habitable : 65,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Séjour/Cuisine (26,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 895,15 €
- Loyer de base : 895 € par mois
- Complément de loyer : 75 €
- Provision pour charges : 69 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 17 juillet 2023
-
Honoraires charge locataire : 855,66 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 658,20 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 197,46 € € TTC
- Dépôt de garantie : 970 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
